Cantley J8V3M3
Maison de plain-pied | MLS: 14778320
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Sous-sol 
Sous-sol 
OPPORTUNITÉ! Bungalow au fort potentiel situé dans le secteur de Cantley, à moins de 10 minutes de Gatineau. Zonage mixte MF, commercial et résidentiel, offrant une flexibilité rare pour un projet d'optimisation, un flip ou un investissement stratégique. Propriété de 1 100 pi² nécessitant des rénovations, idéale pour maximiser la valeur et créer un projet sur mesure. Actuellement 2 chambres à l'étage, facilement convertibles en 3 chambres, avec beaucoup de potentiel au sous-sol (voir plan). Grande flexibilité d'aménagement pour famille, optimisation locative ou revente. Prêt à être optimisé selon votre vision.
Emplacement stratégique à Cantley, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, terrain de golf, épiceries et de tous les services essentiels. À proximité immédiate du Dépanneur des Érables, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique et hautement accessible, tout en offrant un environnement agréable à moins de 10 minutes de Gatineau.
Le zonage mixte MF (commercial et résidentiel) ouvre la porte à une multitude de possibilités et rend cette propriété particulièrement attrayante pour un entrepreneur, investisseur ou projet de rénovation personnel. Idéal pour une entreprise souhaitant établir un pignon sur rue, ainsi que pour divers projets commerciaux, résidentiels ou d'optimisation immobilière.
Un terrain vacant adjacent, également zoné MF, est disponible en supplément. Il offre un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'un entrepôt, d'un garage, d'un projet commercial ou résidentiel.
Opportunité rare dans le secteur, offrant flexibilité, visibilité et potentiel de développement dans un marché en croissance.
Une occasion unique de créer, développer et maximiser la valeur selon votre vision.
Pour plus de détails concernant le terrain, voir le numéro Centris : 17769660
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2.11 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.7 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 20.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 22.2 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 16.9 x 12.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 19.7 x 13.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 13.1 x 26.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 15.9 x 12.9 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 15.9 x 13.1 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Aire Habitable | 1100 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 12 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1974 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 934.5 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2357 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 183 / année |
(819) 598-9288