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Katia Gagnon

Courtier Immobilier
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176 Rue de Morency #402

Gatineau (Gatineau) J8V2H7

549 900 $

Appartement | MLS: 26404178


Description

Condo de style penthouse de 1 467 pi² sur 2 étages au coeur de Gatineau, à seulement 1 minute de l'Hôpital de Gatineau. Entièrement rénové en 2025, cette unité lumineuse et élégante propose des plafonds cathédrales, une aire de vie ouverte avec foyer électrique, des planchers de bois d'érable naturel, des matériaux de qualité et un design moderne pensé par des professionnels. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une suite des maîtres avec grand balcon privé, walk-in et salle de bain complète, ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, ce condo spacieux allie confort, raffinement et emplacement stratégique.

Condo de style penthouse exceptionnel de 1 467 pi² réparti sur deux étages, idéalement situé au coeur de Gatineau, à seulement une minute de l'Hôpital de Gatineau, dans un quartier paisible bordé d'arbres matures. Entièrement rénovée en 2025 et repensée par des professionnels, cette propriété clé en main offre une atmosphère unique où luxe, lumière et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, une sensation enveloppante de bien-être s'installe. Baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration et à ses plafonds cathédrales, l'espace dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. Les teintes douces, les matériaux de qualité et les lignes épurées créent un décor à la fois moderne, apaisant et intemporel. La propriété est rehaussée de magnifiques planchers de bois d'érable naturel, apportant chaleur, élégance et une finition haut de gamme uniforme dans l'ensemble du condo.

La lumière traverse généreusement les aires de vie tout au long de la journée, offrant en soirée de magnifiques vues sur les couchers de soleil qui teintent l'espace d'une douce lumière dorée. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver, créant une atmosphère feutrée, confortable et invitante.

L'aire ouverte, spacieuse et harmonieuse, inspire autant les moments de détente que les soirées entre amis ou en famille. On s'y sent instantanément chez soi, dans un environnement calme, lumineux et parfaitement équilibré.

Réparti sur deux niveaux, le condo propose 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La suite des maîtres offre un véritable refuge avec son grand balcon privé, son foyer électrique, sa salle de bain complète et son walk-in spacieux avec rangement sur toute la longueur du mur, créant un espace intime et apaisant. La mezzanine surplombant l'aire principale accueille un superbe espace bureau baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et sans compromis. Ce condo marie parfaitement le cachet architectural, la tranquillité d'un secteur mature et la proximité de tous les services essentiels.

Une propriété rare, lumineuse et enveloppante, où l'on ressent dès les premiers instants cette impression précieuse d'être enfin arrivé chez soi.

Inclus : Chauffe-eau, thermopompes et leurs accessoires, foyers électriques du salon et de la chambre principale, système de garde-robes PAX de IKEA de la chambre principale.

Exclus : Lave-vaisselle, micro-ondes intégré et supports de télévisions.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 14.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.5 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Espace Bureau 5.4 x 8.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 4.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 136.3 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.02x9.48 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 4452 / année
Taxes municipales (2026) $ 2492 / année
Taxes scolaires (2026) $ 217 / année

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Katia Gagnon

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