Gatineau (Gatineau) J8P2C6
Maison de plain-pied | MLS: 20538145
Façade 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Hall d'entrée 
Salle familiale 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Chambre à coucher 
Garage 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Opportunité à saisir! Maison unifamiliale d'environ 720 pi² idéalement située à Gatineau, près de l'intersection Lorrain et boul. Maloney Est. un emplacement stratégique! Logement intergénérationnel avec entrée indépendante à l'arrière (conformité à valider auprès de la municipalité). Aire de vie ouverte pour le logement principal, grande chambre principale avec espace prévu pour walk-in, salle de bain fonctionnelle et sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage et grande entrée asphaltée complètent la propriété. Une maison au fort potentiel, idéale pour un acheteur souhaitant la personnaliser selon ses projets.
Cette propriété unifamiliale d'environ 720 pi² représente une belle opportunité située dans un secteur stratégique de Gatineau, à proximité de l'intersection Lorrain et boul. Maloney Est. L'emplacement offre un accès rapide aux écoles, commerces, services essentiels et principaux axes routiers.
Logement aménagé avec entrée indépendante à l'arrière. La conformité de cet aménagement devra être validée auprès de la municipalité.
L'unité principale propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace confortable et lumineux. La chambre principale est de bonne dimension et dispose déjà d'un espace permettant l'aménagement d'un walk-in.
Le sous-sol offre une salle familiale pouvant servir à plusieurs vocations, telles qu'un espace de détente, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve des vérifications de conformité municipales.
Le logement aménagé, avec entrée indépendante à l'arrière ajoute une valeur intéressante à la propriété et ouvre la porte à différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage intergénérationnel ou complémentaire, selon la réglementation municipale.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage offrant un bel espace de rangement ainsi que d'une grande entrée asphaltée permettant un stationnement pratique et fonctionnel.
Le terrain et la configuration générale offrent un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant optimiser, personnaliser ou maximiser la valeur de la propriété selon ses projets.
Cette propriété s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un bien avec flexibilité et potentiel d'amélioration dans un secteur en demande.
Une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique de Gatineau.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière et four à micro-ondes du logement au sous-sol, tous les stores ainsi que le chauffe-eau.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.6 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 6.0 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 5.10 x 9.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.3 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 5.0 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 18.1 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.0 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle familiale | 9.11 x 14.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Intergénération |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | 66.87 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1950 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.3x9.16 M |
| Superficie | 550.1 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2254 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 182 / année |
(819) 598-9288