369 Ch. de Val-Ombreuse

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides J0X2M0

Maison à étages | MLS: 19839896

425 000 $


Description

Nichée au bord du magnifique lac des Pins (Rivière du Lièvre), à Notre-Dame-du-Laus, cette charmante propriété séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 1 300 pi², un toit cathédrale et une abondance de boiseries, elle offre un charme authentique et accueillant. Plus de 3 acres de terrain, incluant un lot distinct propice à une nouvelle construction, offrent un cadre enchanteur et de multiples possibilités. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son garage détaché, cette demeure est l'endroit rêvé pour savourer la tranquillité du bord de l'eau.

Rare opportunité - Bord de l'eau, charme et intimité : une
chance à ne pas manquer !

Magnifique propriété directement au bord de l'eau sur le
lac des Pins (Rivière du Lièvre), offrant une vue
imprenable et un accès privilégié au lac.

Plus de 1 300 pi² habitables avec un toit cathédrale qui
maximise la luminosité et l'espace.

Intérieur chaleureux mettant en valeur une abondance de
boiseries et un style authentique.

Comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1
salle de bain.

Terrain de plus de 3 acres offrant espace, intimité et un
cadre enchanteur.

Lot distinct propice à une nouvelle construction.

Garage détaché pratique pouvant servir de rangement,
atelier ou stationnement.

Secteur paisible, parfait pour les amateurs de plein air,
la baignade, le canot, le kayak ou la pêche.

Environnement naturel exceptionnel, idéal pour se
ressourcer en toute tranquillité.

À seulement quelques minutes des services de
Notre-Dame-du-Laus.

Accès facile aux sentiers de VTT, motoneige et randonnées,
un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Inclus : Lave-vaisselle,Lit superposé dans la chambre,Stores ,Bois de chauffage,Quai pour bateau,2 gazebos.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25.11 x 14.5 P RJ Bois
Rangement 8.2 x 14.5 P RJ Bois
Salle de bains 9.8 x 5.0 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 8.3 P RJ Bois
Cuisine 9.0 x 10.4 P RJ Bois
Rangement 20.0 x 16.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché
Système d'égouts Fosse septique
Sous-sol Non aménagé
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1300 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 12770.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2037 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année

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Katia Gagnon
(819) 598-9288
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